Ürün rehberiGayrimenkule dair
her şey.
Sorgudan değere, riskten rapora; varlık yönetiminden eşleşmeye ve sürekli izlemeye uzanan konumsal veri ve karar platformu.
Birbirini tamamlayan
ürün ve modüller.
Değeri anla. Riski gör.
Kararını veriye dayandır.
09.10.2026 tarihli ürün referansı; canlı hizmet envanteri değildir.
Her kullanıcıya
doğru bağlam.
Bireysel kullanıcı, danışman, kurum ve kamu; aynı gayrimenkul verisini farklı kararlar için kullanır.
Bireysel
Değerini anla, varlığını ve riskini izle.
Danışman
Bölge uzmanlığını ve iş birliğini güçlendir.
Kurumsal
Çoklu taşınmazı değer ve riskle yönet.
Kamu
Envanter ve araştırmayı izlenebilir kıl.
Erişim ve ürün kapsamı kullanıcı rolüne göre belirlenir.
Fiyat kararınızı veriyle destekleyin.
Konum ve taşınmaz özelliklerini karşılaştırılabilir piyasa verileriyle birlikte değerlendirin.
Tahmini piyasa ve m² değerini öğren
Tahmini piyasa değeri, resmî ekspertiz raporundan ayrılır.
Veriyi anlaşılır bir rapora dönüştürün.
Taşınmazın değerini, piyasa konumunu, risklerini ve fırsatlarını kaynaklarıyla birlikte inceleyin.
Veri ve bulguları PDF/ekran raporuna çevir
Üretim süresi rapor türüne ve veriye bağlıdır; otomatik araştırma resmî değerleme yerine geçmez.
Gayrimenkule bütün olarak bakın.
Değer, likidite, emsal gücü ve çevresel etkileri aynı ön değerlendirme akışında bir araya getirin.
Gayrimenkul için çok yönlü ön değerlendirme
Ön değerlendirme; mühendislik, ekspertiz veya kesin yatırım tavsiyesi değildir.
Verinin ne söylediğini anlayın.
EDİ, yapay zekâ destekli emlak asistanıdır. Gayrimenkul sorularını açıklar, raporları yorumlar ve ilgili ürünlere yönlendirir.
Doğal dille açıklama, yönlendirme ve rapor anlatımı
Kayıt, paylaşım ve ücretli işlemler yetki ve onay akışına bağlıdır.
Varlıklarınızı tek yerden görün.
Taşınmaz listenizi, haritanızı, değer dağılımınızı ve rapor geçmişinizi birlikte takip edin.
Portföyünü kaydet, izle, karşılaştır
Sahiplik doğrulaması ve kullanıcı rolleri ürün kapsamına göre doğrulanmalıdır.
İhtiyacı nitelikli eşleşmeye dönüştürün.
Alım, satım ve kiralama taleplerini konum, bütçe, metrekare ve önceliklerle yapılandırın.
Alım-satım talebini kaydet ve eşleştir
Ürün tasarımı aşaması; eşleşme formülü ve servis kapsamı açık kararlardır.
Değişiklikleri zamanında fark edin.
Gayrimenkul, bölge ve fiyat koşullarını izlemeye alın; anlamlı değişiklikleri belirlediğiniz kanalda takip edin.
Bölge/parsel/varlık değişimlerini izle
Olaylar mevcut veri kaynaklarıyla sınırlıdır; güncellik ve gecikme kaynağa bağlıdır.
Portföyden iş birliğine geçin.
Sözleşmeli portföyleri profesyonel ağda paylaşın; teklif, komisyon koşulları ve mutabakat üzerinden ilerleyin.
Sözleşmeli portföy ve talebi danışmanlar arasında paylaştır
İş kuralları kararlaştırılmıştır; canlı kapsam doğrulanacaktır. Müşteri bilgileri izne bağlıdır.
Dijital emeğiniz görünür olsun.
Danışman faaliyetlerini, bölge uzmanlığını ve portföy gücünü dijital karne ve gelişim yol haritasında birleştirin.
Danışman dijital karnesi, performans ve SWOT
Dönemler tutarlı kullanılır; kimlik eşleme ve izin kapsamı korunur.
Bölgenizdeki konumunuzu görün.
Danışman faaliyetlerini aylık dönemlerde Türkiye, il ve ilçe düzeyinde karşılaştırın.
Türkiye, il, ilçe düzeyinde sıralama
Lig bir mesleki yetki belgesi değildir; kategori ve yöntemler sürüme göre doğrulanır.
Çalışma alanınız hep yanınızda.
Portföy, talep, müşteri notları, takvim ve rapor geçmişini danışmanlık iş akışında bir araya getirin.
Danışman çalışma ve müşteri/portföy alanı
Alt modüllerin canlı kapsamı doğrulanacaktır.
Bağlantılarınızı izinle anlamlandırın.
Açıkça izin verilen kişi listesini profesyonel ağ eşleştirmesi ve ilişki yönetimi için kullanın.
İzinli kişi ve ağ eşleşmeleri
İzin yoksa yükleme veya karşılaştırma yapılmaz; izin geri alınabilir.
Portföyünüzü doğru ağda görünür kılın.
RELATFORM içindeki portföy havuzu ve pazar alanıyla iş birliğine uygun sözleşmeli portföyleri düzenleyin.
Portföy yönetimi ve işbirliği görünürlüğü
RELATFORM alt modülüdür; özel portföy bilgileri yetki sınırında paylaşılır.
Konumun arkasındaki veriyi okuyun.
Bir nokta, parsel veya alan çevresindeki ilanları, birim fiyatları ve bölgesel eğilimleri inceleyin.
Yakın ilan, piyasa ve bölge istatistikleri
İlan sonuçlarında tarih, uzaklık ve mümkünse kaynak bağlantısı gösterilir.
Fiyatın yanında riskleri de görün.
Afet, çevre, koruma ve olası imar etkilerini mevcut katmanlar üzerinden karar bağlamında değerlendirin.
Çevresel/teknik riskleri derle
Resmî yapı güvenliği, zemin etüdü veya hukuki durum tespitinin yerine geçmez.
Değerin mekânsal desenini keşfedin.
GeoZekâ ve 3D değer haritası, mekânsal ve finansal özellikleri değer yoğunluğu ve etki analiziyle birleştiren ürün ailesidir.
Mekânsal değer yoğunluğu ve etkiyi göster
Ar-Ge ve analitik ürün ailesidir; tamamlanmış canlı hizmet olarak sunulmaz.
Tahmini modellerle destekleyin.
Otomatik değerleme, taşınmaz özellikleri ve bölgesel verilerden model tabanlı fiyat tahmini üretmeye odaklanır.
Model tabanlı fiyat tahmini
Analitik geliştirme alanı; model sürümü, veri zamanı ve hata dağılımı izlenmelidir.
Değeri etkileyen farkları açıklayın.
Kıyaslama ve hedonik modeller, benzer taşınmazları ve özelliklerin fiyat üzerindeki etkisini inceler.
Özelliklerin değere etkisini açıkla
Analitik geliştirme alanı; bölge ve kategori bazında doğrulama gerektirir.
Veriyi sahadaki bilgiyle güçlendirin.
Konum, nitelik ve emsalleri gerektiğinde insan incelemesiyle doğrulayın; düzeltmeleri gerekçeleriyle izleyin.
Veri kalitesini insan incelemesiyle destekle
Ürün ve iş akışı tasarımıdır; uzman yetkileri ayrıca doğrulanmalıdır.
Büyük portföyleri birlikte değerlendirin.
Bankalar, fonlar ve çoklu taşınmazı olan kurumlar için değer, risk, teminat ve likidite analizlerini birleştirin.
Büyük portföyleri izle ve önceliklendir
Kurumsal kullanım senaryolarıdır; erişim rolleri ve kurum verisinin ayrılığı esastır.
Çoklu taşınmazı karşılaştırın.
Toplu değerleme ve ihale senaryolarında varlıkları ortak ölçülerle inceleyip önceliklendirme süreçlerini destekleyin.
Çoklu taşınmazı karşılaştırmalı analiz et
Kurumsal proje ve iş geliştirme kapsamındadır; proje bazında doğrulanır.
Dosyaya veriyle katkı sunun.
UYAP ve kamu dosyalarında parsel bağlamına dayalı piyasa, risk ve emsal raporlarının iliştirilmesi önerilir.
Dosyaya otomatik piyasa araştırması önerisi
Kurumsal teklif; tamamlanmış entegrasyon değildir. Yargı kararı veya bilirkişi yerine geçmez.
Resmî fırsatları düzenli izleyin.
Kamu ve banka taşınmaz ilanlarını konum, şartname, bedel, ihale tarihi ve kaynak bağlantısıyla yapılandırma hedefi.
Kamu/banka taşınmaz fırsatlarını takip
Veri toplama ajanı ve plan kapsamındadır; kaynak güncelliği doğrulanmalıdır.
Bilgiden işlem vizyonuna.
TapuBank ve Gayrimenkul Borsası, taşınmaz verisinden likidite ve işlem fırsatına geçişe ilişkin ürün fikirleridir.
Finansallaştırma ve işlem fikirleri
Kavram ve Ar-Ge. Mevcut bankacılık, yatırım veya alım-satım yetkisi iddiası içermez.
Veriyi yetkili araçlara bağlayın.
Konum, değer, piyasa, risk, rapor ve izleme yeteneklerini izinli dış istemciler için araç sözleşmeleriyle sunma mimarisi.
Yetkili dış istemciler için sorgu/rapor aracı
Teknik mimari; her API ve MCP aracının canlı erişimi ayrı doğrulanacaktır.
Analizden iletişime devam edin.
Web ve mobil bildirimler, e-posta, WhatsApp ve uygulanabilir sesli destekle kullanıcının analizini anlamasını destekleyin.
Çok kanallı müşteri etkileşimi
Kanal bazında doğrulama gerekir; pazarlama izni ve ret hakkı korunur.
Tek sorgudan
sürekli takibe.
Gayrimenkul bağlamı ürünler arasında korunur. Her adım bir sonraki kararı daha anlaşılır ve izlenebilir hale getirir.
Kaynak: Tapusor Tüm Ürünler Master Dokümanı · Sürüm 1.0 · 09.10.2026
Tapusor
hep yanınızda.
Uygulamayı telefonunuza indirin veya web üzerinden erişin. Sorularınız için bize ulaşın.
Web’de keşfedin. Mobilde yanınızda taşıyın.